Le diagnostic de performance énergétique (#DPE)

C’est un diagnostic immobilier très souvent indispensable. Cette semaine David vous l’explique de manière plus détaillée…

Ce diagnostic, obligatoirement effectué par un professionnel, est décisif dans le cas de la mise en vente d’un bien immobilier et permet au futur acquéreur de déterminer la consommation énergétique du logement.

Une fois le diagnostic terminé, le professionnel fournit en effet un document en quatre parties, qui comprend :
• Une estimation des dépenses annuelles en énergie (en kWh et en euros),
• Un positionnement en termes de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre,
• Une description complète du bâtiment, et installations (eau, chauffage, etc.),
• Des recommandations pour diminuer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.

La lecture du document est facilitée grâce à l’utilisation de couleurs et d’étiquette permettant de savoir ou se situe le logement sur l’échelle des performances énergétiques.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?
Tout comme l’attestation RT 2012, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour tout bâtiment neuf.
Cette étude est également devenue obligatoire, depuis 2007, lorsque l’on souhaite vendre ou louer son bien. Elle fait en effet partie des diagnostics immobiliers obligatoires à remettre à l’acquéreur d’un bien immobilier.
En cas de non-présentation de ce document, le vendeur s’expose à des sanctions sur le plan civil comme sur le plan pénal.